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楼市消费信心调查半年内考虑买房者仅占1成

发布时间:2020-03-03 15:56:02 阅读: 来源:卡纸厂家

消费信心影响楼市盛衰,二度探底还是继续冲高,下半年才是关键。《12580生活播报》展开“楼市消费信心调查”。

>>下半年你准备买房吗

近40%的受访者3年内无购房意向,而在半年内考虑买房者只占受访对象9.38%。

近2/3受访者将阻碍购房的理由归结为钱不够、收入低。认为房价还会降,主张再等等的占到30.62%。

>>楼价能否重回08年?

30%的网友和35%的《12580生活播报》用户认为下半年房价会微涨,很戏剧性的是,总体看涨与看跌楼市的人数比例基本持平。

85.62%网友认为本轮房价的上涨属非理性。近半数受访者果断地认定楼价会重回08年水平。

来看看影响下半年买房信心的因素:

★地价超房价

地王桂冠被如接力棒一般在短短两个月内迅速传递,“面粉已贵过面包”。

点评:地价都贵过房价了,人们买房的热情能不高涨吗?但愿开发商别被套牢吧。

信心指数:☆☆☆☆

★二手超一手

京沪穗等多个城市连续数月二手房成交量超一手房。

点评:一手房与二手房的成交量、价格倒挂,一手房似乎还有涨升空间?

信心指数:☆☆☆☆

★成交超峰值

1-5月全国商品房销售2.46亿平方米,超07年同期水平,成为近11年来最高峰。

点评:成交量的辉煌足以说明楼市消费信心的膨胀,不过,天量过后还会是更大天量吗?

信心指数:☆☆☆

★中央地方联手打击捂盘

北京多个畅销楼盘因捂盘被建委约谈。据称,此次约谈十分见效,7月中下旬或有20多个新盘入市。

点评:越是惜售的理应越被追捧。买与不买,仍旧是个难题。

信心指数:☆☆

★加大土地供应

近期,京沪穗等城市为平抑房价,政府纷纷准备加大土地储备和土地供应。

点评:无疑,土地供应大幅增加,将会起到平抑房价的作用。但供应的量和频率实则难以把握。

信心指数:☆☆

★二套房贷重新收紧

近期,银监会重申严格遵守二套房贷的有关政策。

点评:二套房贷的收紧直接考验消费者的钱包。

信心指数:☆

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